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亚洲城yzc88手机客服下载_洛阳伊滨区政府:迟迟未办土地证,因“小规划”不符合“大规划”

发布时间:2020-01-11 18:38:30 浏览次数:2172

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亚洲城yzc88手机客服下载,近日,林百涛接到洛阳税务部门通知,要求其补交约400万元的土地使用税。林百涛急了。

2011年底,河南洛阳民营企业家林百涛通过洛阳市伊滨区政府的招商引资项目,带着企业入驻。林百涛雄心壮志,在约200亩的土地上规划了六个大厂房和30条生产线,挂牌新三板,准备将企业融资上市。

但8年的时间,因为土地证一直没有办下来,当初的规划只实现了一个厂房和一条生产线,余下的一百多亩土地一直由当地农民耕种。

“没有使用这块地,为什么要交土地使用税?”林百涛说,不仅如此,企业更是因为土地证迟迟没有办理的问题,错过了高速发展的8年,“被困住了8年。”

11月9日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者与佃庄镇镇长联系。很快,伊滨区宣传部工作人员回复齐鲁晚报·齐鲁壹点记者,表示当天下午,政府组织多部门召开了会议,就河南卓金光电科技有限公司的问题进行协商,并于11月10日上午给予了情况说明。

情况说明中就土地证办理的相关问题表示,2011年12月,协议签订后,卓金光电公司即在项目区内启动部分工程及生产线建设。佃庄镇政府积极协调该地块土地出让手续办理问题,2012年9月20日《佃庄镇总体规划(2011-2030)》在《洛阳日报》第4版进行公示,并于2015年3月19日获得了市政府批复(洛政文﹝2015﹞26号)。2016年5月、2017年4月卓金光电项目192.1725亩建设用地分两批获得省政府批复,同时协调洛阳市规划部门完成了项目平面规划、单体设计专家评审等工作。期间,2014年10月佃庄镇产业集聚区控制性详细规划通过了洛阳市城乡一体化示范区规划局组织的专家评审,但因《佃庄镇总体规划》的上位规划《洛阳市水生态文明示范区规划》开始启动,产业集聚区控制性详细规划未获批复,导致卓金光电项目用地无法挂牌出让。

“实际上就是‘小规划’与‘大规划’相冲突的问题。”宣传部工作人员表示,目前,区镇规划部门正在积极与洛阳市规划局协调产业聚集区规划批复,待批复完成即可进行土地出让手续办理。

关于土地使用税的征收问题,情况说明中称,卓金光电项目进驻佃庄镇产业集聚区后,佃庄镇政府按照协议约定,完成了该地块土地流转及附属物补偿清腾,围墙圈建,补充耕地费、耕地占用税也已全额缴纳,将该地块移交至卓金光电公司管理使用至今。依据国家财政部、税务总局《关于承租集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》中“在城镇土地使用税征税范围内,承租集体所有建设用地的,由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人缴纳城镇土地使用税”的规定,该企业应依法缴纳城镇土地使用税。

不过林百涛对这一情况说明并不满意,“这个情况说明,明显的是在帮政府推卸责任,政府违规违约造成的严重后果,我们企业未取得合法土地之前,根本不可能投资建设项目。”同时林百涛表示,征税的核心问题在于随着国家大规模减税政策措施出台后,地方政府财政吃紧,无视政府违规违约的事实,集中算旧账集中清檄,杀鸡取卵。宣传部工作人员就此表示,会尽快联系相关部门进行处理,税务部门的工作人员也会尽快找到林百涛进行协商。

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 陈晨

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